张江长三角科技城

时机优势

三大国家战略示范区齐聚科技城

国家区域一体化融合发展实践区

习近平总书记高度重视长三角一体化建设,强调要发挥上海在长三角地区合作和交流中的龙头带动作用,既是上海自身发展的需要,也是中央赋予上海的一项重要使命。

张江长三角科技城是浙沪两地贯彻落实国家长三角一体化发展战略的重要举措,也是沪浙接轨的桥头堡,成为长三角一体化发展真正有效的合作载体和示范区,成为中国第一个跨省市区域一体化实践区。

国家自主创新示范区

创新驱动发展是国家与地方核心战略,张江国家自主创新示范区是国内外公认的中国自主创新品牌,是国家实施创新驱动发展、培育战略性新型产业的战略高地和核心载体,是上海落实国家创新驱动发展战略的重要抓手。

张江长三角科技城作为张江国家自主创新示范区品牌输出的第一个跨省市区域融合发展项目,将成为上海建设具有全球影响力的科技创新中心,服务长三角、服务全国的重要载体,也必将成为国家创新驱动发展的示范区。

国家新型城镇化试点区

十八大确定了中国最大的红利是“城镇化”,而“城镇化”的发展方向是产业化、信息化、现代化。“产城融合”模式将成为未来城镇化发展的方向。

张江长三角科技城所处的浙江省嘉兴市与上海金山区均位列国家新型城镇化综合试点地区,枫泾镇是国家小城镇发展改革试点镇,这将为科技城践行国家新型城镇化先行先试战略、率先打造首个跨省市融合发展新型城镇化示范区提供重大发展机遇。

区位优势

沪浙一体、边缘变核心

张江长三角科技城位于世界六大城市群之一、亚太地区重要的国际门户、中国最大的城市群---长三角城市群的核心,是上海的西南门户,浙江的东北门户。

通过沪浙融吅,协同创新、一体化发展,使之边缘成中心、洼地变高地、落后变先进、传统变现代,带劢周边癿釐山、松江、奉贤、青浦、嘉共及整个杭州湾地区癿发展,成为中国第一个跨省市、一体化发展癿实践区,成为下一个浦西张江、上海新中心、国际科技城。

交通优势

高铁: 城区内沪杭高铁金山北站,到虹桥商务区只需15分钟行程,至嘉兴15分钟行程,杭州30分钟行程。

高速公路: 距离徐家汇中心只需30-40分钟左右车程,城区内的沪杭高速、亭枫高速与申嘉湖高速等交通相连,把上海以及浙江、江苏、安徽的重要城市连为一体。

航空: 距离虹桥、浦东、萧山、宁波、苏南等机场在半小时到一小时车程。

轨交: 科技城总体规划中的地铁轨道建设,将使未来交通更加便捷。

航运: 直达上海市内的主要航道达7条,有16条水上航线与杭州、苏州、宁波等地相连,区内拥有浙北唯一国家一类进出口海港嘉兴港,嘉兴港、上海洋山港等海运以及河运航线直通海内外。

品牌优势

借助上海资源、打造长三角创新品牌

上海品牌

上海正建设成为国际经济中心、国际金融中心、国际贸易中心、国际航运中心,是对接国际高端资源的桥头堡,科技城的“上海品牌”可形成吸引国际资本和技术的强大磁场。

国务院批准上海建设中国(上海)自由贸易试验区,为上海及长三角的发展带来重大机遇,张江长三角科技城将成为上海自贸区的优势资源对接的桥头堡。

建设具有全球影响力的科技创新中心是上海市政府一号课题,科技城将成为其重要组成部分。

张江品牌

张江是国家自主创新示范区之一,已经成为国内外公认的自主创新国家品牌,成为中国科技创新、创新驱动发展的重要平台和载体。

张江聚集了上海大量的企业和资源,但是市区内的张江园区的空间非常紧张,已不能满足现有企业和产业日益发展的需求,张江长三角科技城通过“张江品牌”可充分承接现有张江企业和产业的外溢。

长三角中心品牌

张江长三角科技城将依托长三角城市群中心的有利区位,在浙沪两地协同发展的基础上,通过“长三角中心品牌”来提升园区的影响力和吸引力,从而实现区域价值的最大化。

同时,由于项目的规模体量巨大,土地资源优势明显,更容易提升“长三角中心品牌“的社会影响力和显示度,容易形成规模效应。

政策优势

张江国家自主创新示范区政策

张江作为国家自主创新示范区之一,在股权激励、人才高地、科技金融、财税政策和政府管理创新等方面拥有最优惠的政策支持。

上海浙江两地政策资源叠加

由于得到了上海和浙江两地政府的大力支持,科技城可享受浙沪两地的优惠政策、大规模的土地供应等支持。为了更好地建设长三角科技城,浙江省、嘉兴市、平湖市、金山区与上海张江国家自主创新示范区都将给予最优的政策扶持。

成本优势

大都市综合优势

通信一体化:可享用上海或浙江的双重通信网络

位置一体化:沪浙同城一体化

品牌一体化:享受“上海张江长三角”品牌效应

产业一体化:在产业上集聚上海、张江、浙江和长三角区域等优质企业

交通一体化:在交通上拥有高铁、轻轨、高速公路等多种交通方式连接上海和浙江主城区

生活一体化:生活在上海,享受国际化水准的吃住行游购娱

教育一体化:导入沪浙高端教育资源

文化一体化:在文化上全面体现上海风情和沪浙的吴越文化

医疗一体化:在医疗上实现与上海的全面对接

小城镇超低成本

长三角科技城位置就在上海,拥有张江国家自主创新示范区园区品牌,但是土地成本、人力资源成本、配套成本与市中心相比差距巨大。

上海陆家嘴核心区的商业/商办用地价格已经达到1.15亿元/亩;张江核心区的居住用地已经达到3000-4000万/亩,产业用地已经达到800-1000万/亩。

为了支持优质企业落户,张江长三角科技城所供应的产业用地价格将低至30-45万/亩,土地成本优势明显。

资源优势

① 产业、企业资源

优势产业延伸 国际资源汇聚

大量上海优质企业由于没有场地空间,发展受限,造成企业迁移、流失。

科技城解决上海产业延伸、产业发展、产业空间的问题。

② 人才资源

专业化精英,国际化人才

科技城地处上海、浙江、江苏的中心位置,距离科技城半小时到一小时交通圈内聚集了复旦大学、交通大学、同济大学、上海大学城、浙江大学、南京大学等众多知名高校,大量高素质人才云集于此地区。

③ 国际资源

融合国际资源,营造产业氛围

充分利用上海国际化大都市对国际创新资源的聚集效应,吸引国际金融、产业、企业、技术、人才等资源,结合自贸区的开放政策,汇聚科技城,营造投资发展的一流环境。

④ 合作资源

联盟运作、共享共赢

资金优势

金融资源

金融创新、平台融资

专业化优势

专业平台、专业管理、专业服务、专业水平

运营管理体系

将高新产业园区、特色产业园区、城市投资开发与明星企业扶持培育、金融投资紧密结合在一起,形成“特色运营模式”,满足企业、园区、政府的各方需求。 通过主题招商、产业招商、产业链招商、产业服务招商、产业配套招商,实现优势聚焦和产业集群。

产业服务体系

按照企业的成长规律,围绕企业在研发、生产、销售过程中遇到的政策、资金、市场、人才、知识产权、产学研等实际需求,进行动态评估并整合各类科技服务机构资源为企业提供专业化服务,为企业成长、发展、上市腾飞助力。

创业服务体系

把选择优质企业、扶持优质企业、服务优质企业作为园区建设的工作重心,通过搭建创业苗圃、孵化器、加速器为主体的全程扶持平台,企业宝、资金宝等园区网络协同平台,联络员、辅导员、专家导师团组成的创业导师服务团队,形成了一套相对完整的创业服务扶持体系,帮助扶持科技型中小企业发展。

金融服务体系

通过与大型金融机构、开发商、投资商进行合作,以创新模式整合政府、市场等优势资源,设立园区建设基金、园区产业基金、园区创业基金。为中小企业、大型机构、产业园区等不同机构和园区载体提供创业投资、产业基金等金融服务。

网络智能化

结合园区经营管理、企业深度服务的需求,导入“企业宝”、“资金宝”、“国家专利网”等智能化网络服务平台,形成了“线下服务+线上服务;实体+虚拟”结合的互联网+产业服务体系。在帮助企业降低经营风险、提高竞争力和成功率,企业走向成功的星光大道的同时,完成了招商引资、园区产业发展的目标。